25 февраля 2026 05:15, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 26
Стоимость квадратного метра в крупнейших городах России продолжает уверенно расти, достигнув новых рекордов в начале 2026 года. Рост цен, особенно ощутимый в Москве, Казани, Санкт-Петербурге, Перми и Екатеринбурге, объясняется рядом экономических факторов и повышенным спросом на жилье. Согласно последним данным аналитиков, средняя цена в Москве за год увеличилась на 34,7% и достигла 828,2 тыс. рублей за квадратный метр. В других городах тоже наблюдается существенный рост: в Санкт-Петербурге она повысилась до 357,8 тыс. рублей, что на 24,5% выше, чем в декабре прошлого года.
Как выросли цены на жилье
С января 2026 года рынок новостроек перешел в режим ценового ралли. По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и девелопера Baza Development, рост касается всех городов-миллионников, а в первом месяце года средние цены на первичном рынке увеличились. Москва вновь лидирует с показателем роста 6,2%. В Казани, Перми и Санкт-Петербурге рост составил 2,9%, 2,3% и 2,2% соответственно.
Специфика изменений баланса спроса и предложения также подтверждает наблюдаемый рост. Владельцы новостроек, увидев стабильное повышение интереса, повысили цены на высокобюджетные лоты, в результате чего премиум-сегмент показал прирост в 13% и добрался до 1,1 млн рублей за квадратный метр. Сравнительно, в бизнес-классе рост составил 2,6%, а в комфорт-классе — 2,3%. В элитной недвижимости показатели роста оказались скромнее, едва дотянув до 1,7%.
+7 988 622-42-45