Как бесплатно получить землю под строительство дома от государства

В некоторых регионах России возможно безвозмездное получение земельного участка под строительство дома. Это право имеют как льготные категории граждан, так и жители отдельных республик и областей, в которых действуют специальные программы. Чтобы оформить участок земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) либо для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо следовать установленным правилам. В этой статье мы подробно расскажем, кто может подать заявку и как грамотно получить землю от государства.

Кто имеет право на бесплатный участок

В 2015 году в Земельный кодекс были внесены изменения, касающиеся бесплатного предоставления земли. Как на федеральном, так и на региональном уровнях существуют категории граждан, имеющие право на это. Среди федеральных категорий можно выделить:

• Герои России и СССР
• Полные кавалеры ордена Славы

Тем, кто имеет эти награды, полагаются участки площадью от 20 соток в городской местности и от 40 соток в сельской. Также правом на бесплатное получение земли обладают герои Труда России и Социалистического труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы, с правом на 8 и 25 соток соответственно.

Важно отметить, что безвозмездную землю можно получить только один раз. В большинстве случаев участки выделяются из федеральных или муниципальных фондов, и остальные участки находятся в частной собственности граждан.

Регулируют учет граждан, рассчитывающих на бесплатные земельные участки, законодательства субъектов Федерации, а списки формируются местными властями.

На региональном уровне на бесплатные участки могут рассчитывать:

• многодетные и молодые семьи
• военнослужащие и контрактники
• сотрудники ОВД
• люди, нуждающиеся в жилье (в соответствии с учетом)
• молодые специалисты в приоритетных профессиях
• работники бюджетной сферы
• ветераны боевых действий и ВОВ и участники СВО

Этот список не является полным; основные категории прописаны в статье 39.19 Земельного кодекса. Ознакомиться со списком можно на сайте госуслуг.

Программы переселения

Еще один способ получения земли под строителство — это границы программ переселения. Например, «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар», предлагающие бесплатные земельные участки для граждан, желающих переехать в соответствующие регионы. Также действуют муниципальные программы для жителей Крыма и переселенцев с Украинского Севера. Более подробно об этих программах можно узнать на сайте местных правительств или многофункциональных центрах (МФЦ).

Цели использования земельных участков

Земельные участки, предоставляемые из государственной собственности, можно использовать для:

• ведения огородничества и садоводства
• индивидуального жилищного строительства
• ведения личного подсобного хозяйства
• ведения сельскохозяйственной деятельности

Использование участка не по назначению может повлечь штрафные санкции и даже потерю надела. Поэтому важно соблюдать установленные правила.

Оформление и подача заявлений

Льготные категории граждан должны оформить заявку на получение земельного участка, подав документы через МФЦ или на сайте. Земля может распределяться на конкурсной основе или в формате лотереи. Если участок был недоступен или не соответствовал требованиям, готовятся новые заявки. Также возможно получение участка вне очереди — нужно найти свободный участок через кадастровую карту и проверить его статус в Росреестре.

Возможность отказаться от земли

После оформления участка в собственность владелец может отказаться от него, если тот оказался ненужным. В этом случае подается заявление об отказе прав в соответствующий орган — МФЦ или Росреестр. Описанная процедура позволяет сохранить права за участками, которые не подходят под заявленные цели.

Более подробно ознакомиться с процедурами и правилами можно на сайте Росреестра.

Читайте также:

Как выбрать и установить камеры видеонаблюдения на даче

Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства

Как правильно спланировать бюджет на строительство дома