19 сентября 2025 06:36, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 480
В этом году обсуждение нового законопроекта о жилищных сбережениях вновь привлекло внимание экспертов и россиян. По словам Анатолия Аксакова, главы комитета Госдумы по финансовому рынку, обсуждение поправок к закону планируется на осень 2025 года. Актуальность жилищных депозитов возрастает на фоне стабильного роста цен на недвижимость, когда безадресная ипотека с господдержкой больше не имеет такой актуальности. Одним из ключевых преимуществ новой системы станет возможность пополнения депозита третьими лицами, что откроет новые горизонты для граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия.
Обсуждение законопроекта
Камила Фазлыева, глава Национального агентства развития рынка недвижимости, считает, что текущий законопроект требует доработки и более чёткой финансовой модели. “В документе отсутствуют детали о низких ставках по ипотечным кредитам после выхода заёмщика из периода накопления”, — говорит Фазлыева. Эксперт уверена, что важно зафиксировать поддержку со стороны бюджета, что будет необходимо для защиты от инфляции и дополнительной мотивации для накопления.
Математика жилищных накоплений
По её словам, уже существует математическое обоснование низкой нагрузки на госбюджет в случае внедрения системы жилищных накоплений, которая могла бы стать эффективным инструментом на российском рынке. “Нельзя заменять ипотеку на жилищные сбережения — это должно стать дополнением”, — заявляет Фазлыева, уточняя, что нужно создать несколько инструментов приобретения жилья, владея которыми, россияне не будут зависеть от кризисов.
+7 988 622-42-45