Греческие и Кипрские рынки жилья: новые возможности для инвесторов

Инвестирование в недвижимость на греческом и кипрском рынках привлекает все больше внимания, несмотря на растущие ставки и инфляцию. Совсем недавно представители Danos International Real Estate Consultants and Valuers отметили положительный прогноз для этих рынков. Интерес к недвижимости расширился благодаря усиливающемуся спросу со стороны местных жителей и иностранных компаний. Именно этот сегмент стал основным двигателем рынка, обеспечивая высокую стабильность и привлекательность в условиях экономической неопределенности. Так, согласно статистическим данным, в первом квартале 2025 года цены на жилье на Кипре выросли почти на 8%, а по итогам года достижения составили 8,3%. Инвесторы заинтересованы в эксплуатации золотых возможностей и премиального сегмента. В 2024 году иностранные граждане приобрели более 7 тысяч объектов, показывая рост на 16% по сравнению с предыдущим годом.

Кипрский Рынок Жилья

Производственные тенденции на Кипре впечатляют. Зафиксированный рост цен на жилье, по данным Кипрского Центробанка, составил 8% в первом квартале текущего года и 8,3% в последнем квартале. Квартиры выросли в цене почти на 14%, а частные дома – на 5%. Премиальный сегмент рынка занимает значительное место: продано элитного жилья на сумму около 2 миллиардов евро, что подтверждает привлекательность для инвесторов.

Кипрские кадастровые организации сообщили, что подобный рост наблюдается впервые за 16 лет. Снижение процентных ставок Европейским Центробанком может привлечь новых покупателей, что поможет привести рынок к равновесию.

Греческий Рынок Жилья

Средняя стоимость жилья вблизи Афин в начале года достигла 3800 евро за квадратный метр, в то время как в Пирее зафиксирован рекордный рост цен на 29%. По данным Центрального банка Греции, общая стоимость жилья возросла на 10,5% за последний год, причем рост варьировался в зависимости от региона: в Афинах - 9,5%, в Салониках - 12%.

Коммерческий Сегмент Кипра

Спрос на коммерческие площади на Кипре восстанавливается на допандемийном уровне. Инвестиции иностранных предприятий активизировали интерес к офисным проектам класса «А». В первом квартале 2025 года арендные ставки увеличились более чем на 8%, что говорит о восстановлении рынка. Ларнака и Лимассол остаются лидерами по интересу к коммерческой недвижимости.

Данный рынок также притягателен благодаря удобной налоговой системе и высокому уровню жизни.

Для получения более подробной информации вы можете обратиться к источнику.

Читайте также:

Rise Tower: самое высокое здание в мире в Саудовской Аравии

Жилищный рынок Испании: настоящие проблемы и решения

Элитные проекты: рост цен на жильё в Черногории