Почему квартиры в Краснодаре без риелтора продаются дольше

Продавцы квартир в России часто сталкиваются с вопросом, стоит ли обращаться к риелторам или продавать недвижимость самостоятельно. О данных исследования аналитиков сервиса «Циан» стало известно, что в Краснодаре квартиры продаются в среднем на 57% дольше без помощи агентов по недвижимости. По данным, предоставленным Движение.ру, собственники тратят на это 159 дней, в то время как с риелторами сделка завершается за 101 день.

Обзор рынка недвижимости

Проблема медленной продажи квартир без риелторов наблюдается не только в Краснодаре. В Москве такая разница составляет 40%: собственники ожидают 119 дней, а риелторы помогают справиться за 85 дней. Аналогичные тенденции фиксируются и в других городах России, таких как Уфа и Пермь, хотя с меньшими значениями.

Данные по регионам:

Анализ данных показывает, что объявления, размещенные риелторами, имеют более высокую оборачиваемость. Часто они быстрее меняют свои предложения на рынке, в то время как владельцы жилья могут выставлять свои квартиры по завышенным ценам, что также увеличивает время на продажу. Однако в 2025 году наблюдалась обратная тенденция: собственники чаще делали резкие понижения цен и быстрее реагировали на изменения рынка.

Алексей Попов, главный аналитик «Циана», выделяет интересные нюансы: “Объявления от риелторов меняются чаще, их эффективность на рынке значительно выше, что позволяет сократить сроки продажи”.

Читайте также:

Как сделать ремонт в ванной: полезные советы и идеи

Посуточная аренда в России: хоть и дешевая, но выгодная альтернатива отелям

Спорные сделки с квартирами: новое решение Верховного суда