08 декабря 2025 12:28, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 16
В последние годы рынок вторичной недвижимости сталкивается с всё большим количеством мошеннических схем. Одним из ключевых вопросов, требующих решения, стало правило о расторжении сделок по принципу «нет денег — нет квартиры». В Госдуме активно обсуждают инициативу, позволяющую защитить права покупателей и сделать сделки более прозрачными. Согласно заявлению Владимира Кошелева, первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, продавец не сможет вернуть квартиру, если он не способен возвратить деньги покупателю. Это предлагается внедрить в законодательство, как защиту клиентов от недобросовестных продавцов и мошенников.
Последние случаи мошенничества, такие как инцидент с Ларисой Долиной, подчеркивают неотложность принятия данного предложения. Накануне певица стала жертвой схемы, где её заставили продать квартиру и перевести средства на «безопасный» счёт. В подобной ситуации покупатель, оставшись без средств и жилья, сможет подать жалобу, но вопрос о восстановлении справедливости будет зависеть от чётких правил и норм. В результате, возникла необходимость в создании законодательных механизмов, которые бы защищали интересы всех сторон в сделке.
Помимо введения принципа «нет денег — нет квартиры», эксперты рынка предлагают ряд дополнительных мер. Одним из наиболее актуальных является обязательное нотариальное удостоверение сделок, особенно тех, которые связаны с участием пожилых людей или имеют повышенный риск обмана. Нотариус получит возможность проверить дееспособность продавца и подтвердить добровольность его действий.
+7 988 622-42-45