Квартиру за 800 тысяч в месяц сдают в Сочи: аренда и тенденции юга

В августе 2025 года рынок долгосрочной аренды в Сочи демонстрирует значительное сокращение предложения. В самом востребованном сегменте, где жилье сдается свыше 100 тысяч рублей, на данный момент представлено всего 64 объекта. Это на 87% меньше уровня начала года. Понижение количества сдаваемого жилья касается всех типов объектов, включая квартиры и дома на побережье. По данным аналитиков, такой резкий спад связан с высокой ставкой Центрального банка, что делает аренду выбором для многих, кто не может позволить себе покупку. Ситуация на рынке продолжит оставаться затруднительной как минимум до середины 2026 года. Летом, в традиционный туристический сезон, возможно, увеличится интерес к краткосрочной аренде, однако долгосрочный сегмент останется стабильным благодаря постоянному спросу от местных жителей и приезжих. Поэтому аренда остается разумным компромиссом, позволяющим решить жилищный вопрос.

Самое дорогое предложение

На сегодняшний день самым дорогим объектом на рынке является роскошная квартира по цене 800 тысяч рублей в месяц. Это уникальное предложение включает апартаменты площадью 200 квадратных метров, расположенные на 16-м этаже 27-этажного жилого комплекса в Центральном районе.

Тенденции рынка

Специалисты подтверждают, что рынок аренды в Сочи сейчас представляет собой вынужденный выбор многих людей, и активность долгосрочной аренды будет сохраняться в зависимости от экономических изменений.

Читайте также:

Преимущества и недостатки старых домов в Сочи: хрущевки, сталинки, панельные дома