Как проверить собственника квартиры на банкротство?

Покупка квартиры может стать источником не только радости, но и серьезных рисков, особенно если собственник находится на грани банкротства или уже является банкротом. Чтобы избежать неприятных ситуаций, потенциальные покупатели должны предварительно проверить статус продавца. В данной статье мы рассмотрим, как проверить возможное банкротство собственника квартиры и что делать, если после покупки окажется, что продавец обанкротился.

Защита от рисков при покупке квартиры

Одной из главных причин для проверки банкротства продавца квартиры является необходимость обезопасить свои инвестиции. Банкротство может затянуться в процессе и затронуть все сделки, проведенные за последние три года, что ставит под угрозу права на приобретенное жилье. Чтобы минимизировать риски, необходимо провести соответствующие проверки перед подписанием договора. Современные технологии позволяют делать это эффективно и легко, используя доступные онлайн-ресурсы, такие как ЕФРСБ, картотека арбитражных дел и Бюро кредитных историй.

Способы проверки собственника на банкротство

1. Проверка через ЕФРСБ

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) позволяет получить информацию о текущем состоянии банкротства. Введите ФИО и дату рождения собственника для проверки. Это бесплатный и быстрый способ узнать о наличии или отсутствии банкротства.

2. Бюро кредитных историй (БКИ)

БКИ хранят полные данные о кредитной истории граждан. Запросите выписку у продавца, чтобы узнать о его финансовых обязательствах и долговых задолженностях. Это даст представление о вероятности будущего банкротства.

3. Проверка через ФССП

Федеральная служба судебных приставов ведет базу исполнительных производств. Если у продавца есть долги, и они находятся на стадии принудительного взыскания, это может увеличить риск банкротства.

4. Выписка из Росреестра

Получите свежую выписку из ЕГРН, чтобы узнать о возможных обременениях и ограничениях на квартиру. Это также важно для проверки на наличие долгов.

Как проверить собственника на банкротство при покупке квартиры