Самые старые города России на вторичном рынке жилья

На просторах России вторичный рынок жилья демонстрирует впечатляющие результаты. По данным аналитиков компании “Циан”, самые возрастные квартиры находятся в Новокузнецке и Санкт-Петербурге. Здесь средний возраст предлагаемых к продаже квартир составляет 44 и 38 лет соответственно. Это связано с исторической застройкой и высоким процентом жилищного фонда в дореволюционных домах, особенно в Питере, где около 15% таких объектов, в то время как в других городах этот показатель лишь 0,3%. Кроме того, в городе можно обнаружить квартиры, возведенные в конце XVIII века.

Наиболее молодых квартир наблюдается в Краснодаре, Тюмени и Ставрополе, где средний возраст жилья составляет всего 15-20 лет благодаря активному строительству в последние годы. Здесь от третьей до половины всех объектов в продаже — это квартиры в новостройках, что создает контраст с возрастными районами таких городов как Волгоград и Новокузнецк.

По статистике, в Ростове-на-Дону, Новосибирске и Калининграде также наблюдается подобная тенденция. В то же время, Москва занимает промежуточное место с возрастом жильфонда в 29 лет. Важно отметить, что с 2024 года средний возраст домов на вторичном рынке увеличивается. Так, в 2023 году он составил 26 лет, а сейчас уже превышает 28 лет.

Аналитики подчеркивают, что количество инвестиционных квартир в новостройках сокращается, так как многие из них начинают использоваться для долгосрочной и посуточной аренды. Таким образом, вторичный рынок жилья в России переживает заметные изменения, отражая стремления и потребности населения в жилье, а также влияние экономических факторов.

Читайте также:

Как выбрать шкаф-купе: секреты комфорта и стиля в вашем интерьере

Доля управляющих компаний, столкнувшихся с вандализмом

Почему россияне отказываются от страхования жилья