02 июня 2026 05:18, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 40
Российские застройщики фиксируют снижение запуска новых жилых комплексов уже третий месяц подряд. В мае текущего года объем выводимого на рынок жилья составил 2,3 млн квадратных метров, что на 14% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно отчету «Дом.РФ». Причиной такого негативного тренда стали охлаждение спроса и изменение стратегии застройщиков, пробуждающие серьезные опасения о будущем рынка недвижимости.
Аналитики «Дом.РФ» отмечают, что в марте было запущено 4,1 млн кв. м, в апреле — 3,3 млн, а в мае — всего 2,3 млн кв. м. Это также подтверждается тем, что в топ-10 регионах, традиционно демонстрирующих наиболее активное строительство, в этом месяце всего 30% новых проектов, что становится историческим минимумом. Например, в таких крупных регионах, как Краснодарский край и Тюменская область, в мае не было запущено ни одного нового проекта.
В текущих условиях аналитики предполагают, что общее снижение спроса на новостройки по сравнению с прошлым годом составило от 1,5 до 2,2 раз, что значительно влияет на всю отрасль. Если сравнивать динамику по регионам, то в Московской и Ленинградской областях наблюдается рост запусков на 42% и 122% соответственно. Однако в Москве и Санкт-Петербурге, наоборот, снижение составляет 28% и 50%. Это свидетельствует о том, что в разных частях страны вводятся разные тенденции, обусловленные местным спросом.
+7 988 622-42-45