Купить участок, 22 сот.

Земельный участок с домом в Сочи общей площадью 22 сотки на побережье Чёрного моря.

Покупателю пожизненная скидка 10% на услуги и материалы моей компании: Строительная спецтехника и материалы.

(В Сочи машина песка стоит 28 т. Р, час экскаватора- 4 т. Р).

Разделён на 3 части:

- К. 23:49:0136009:9816 6,5 соток.

- К. 23:49:0136009:9817 6,5 соток.

- К. 23:49:0136009:9818 9 соток.

Цена с учётом полного налога, с 2мя договорами- дешевле.

Располагается особняком на горке, окружён чайными плантациями от которых отделён оврагом и лесом.

Осенью весной и летом (зимы здесь как таковой нет) растительность прибавляет к смеси чистейшего горного воздуха и целебного морского невероятно приятный запах, который забыть просто невозможно.

С участка открывается великолепный вид на берег моря в районе оздоровительного комплекса Дагомыс.

Соседей рядом и в поле зрения нет и быть не может благодаря специфике рельефа и близости земель Дагомыс чая и защитной зоны электросети (за дорогой).

Расстояние до центра Дагомыса, моря и любой необходимой городской инфраструктуры всего 3 км по скоростному шоссе!

- До вокзала и морского порта Сочи 15 минут без пробок.

- В международный аэропорт Адлера ехать меньше часа.

Въезд на участок с широкой федеральной трассы Батумское шоссе.

400м дороги выполнена из бетона на небольшой подъём и рассчитана на проезд грузовых машин,

Последние 100м пути, стабилизированный камнем грунт, сразу можно делать дорогу, которая никуда и никогда не уйдёт, не просядет.

В Сочи действует мораторий на строительство, новые объекты зарегистрировать не просто!

На этом участке выполнены все необходимые изыскания:

— Геология.

— Градостроительные.

— Геодезия.

— Согласовано с городским планом застройки.

— Получены все разрешения на строительство.

— Имеются планы домов со свободной планировкой, что особенно важно на сегодняшний день!

Коммуникации:

- Электричество заведено по 15Кв в 3 фазы на каждую часть.

(45Кв в общем!).

- Точка подключения воды в 100м.

- Точка подключения газа в 100м.

Самое важное:

- Самые дорогостоящие работы по планировке участка сделаны!

- Залиты надёжные бетонные подпорные стены;

- Части участка выровнены и спланированы.

- Всё что можно было отсыпать чтобы добавить окружающей площади отсыпано!

Таким образом перед участком появилась большая площадка для парковки машин, с чем в Сочи острая нехватка (строить там нельзя, но легко можно разместить около 20 штук!).

- Бетонные сооружения (подпорные стены, фундамент и каркас дома) набирали прочность 1 год перед продолжением работ по благоустройству.

При желании отправлю сканы всех интересующих вас документов.

Всего уложить в текст объявления невозможно, поэтому буду рад ответить на ваши вопросы и всё показать!

Звоните!