Купить таунхаус, 190 м², 3 этажа

Продам дом с бассейном, мебелью, бытовой техникой и прекрасным видом на море и горы.

Собственник.

Инфраструктура.

Макаренко классический спальный микрорайон, расположен на горном склоне, спускающемся к руслу реки Сочи. Здесь есть несколько продуктовых супермаркетов Магнит и Пятёрочка, современный кинотеатр Сочи, отделение сбербанка, отделение почты, продуктовые и промтоварные магазины, рынок, книжный магазин, аптеки, предприятия бытового обслуживания. Из образовательных и медицинских учреждений в микрорайоне работают две гимназии, университет, три государственных и пять частных детских садов, один из которых находится в 2-х минутах ходьбы, поликлиника. Действует православный храм. В пяти минутах езды торговый центр моремолл и транспортная развязка, связывающая Сочи с Адлером (аэропорт) и Красной Поляной. Дом расположен в 20-ти метрах от конечной остановки 4-го маршрута и магазина Пятёрочка. За 15 минут есть возможность доехать до Центральной набережной, пляжа Маяк, Морского порта. К дому ведёт бетонированный подъезд. Ворота на пульте. Дом расположен в тупике, так что это гарантирует тишину и чистый воздух.

Описание дома.

Площадь земельного участка 400 м2. Фундамент железобетонные сваи с погружением в коренные породы. Железобетонный монолитный каркас с заполнением блоком из керамзита. Утепление стен выполнено плитами из минеральной ваты, с последующим нанесением на них фасадной декоративной влагостойкой штукатурки. Фасад с элементами архитектурного декорирования. Выполнены работы по гидроизоляции и водоотведению. Три этажа общей площадью 190 м2. Цоколь с отдельным входом (60 м2) газовая котельная, кухня-столовая, санузел, спальня. Первый этаж (60 м2) кухня-гостиная с выходом на террасу и бассейн, санузел, гостевая комната либо рабочий кабинет. Второй этаж (60 м2) три спальни, два санузла. Под кровлей в чердачном помещении предусмотрены места для хранения. На придомовой территории расположены три парковочных места, зоны отдыха с бассейном, летняя кухня, душ, санузел. Все коммуникации, газ, свет 15 квт, вода и канализация, Центральные.

Застройщик.

Инженерно-геологические изыскания, проектные и строительные работы были выполнены высококвалифицированными специалистами ООО Строй-Сфера, согласно строительным нормам и правилам, с применением качественных сертифицированных материалов. Все проектные (АР, КЖ, Эом, ОВ и ВК) и юридические документы, в наличии. Фото всех этапов строительства. Дом не в залоге и готов к продаже.