Купить торговое помещение, 376 м², 1 из 8 этажей

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ

р-он Раздольное - Сочи, по ул. Тепличная 16/1.

Помeщeние общей площадью 376 метров рacполoжено на первом этаже в жилом доме.

УЖЕ ГОТОВЫЙ ГАБ

помещение можно использовать как склад или производство

Выгодная локация района с высокой проходимостью

Разделено на 2 помещения с отдельными входами: 220м (действующая компания Магнит , Магнит Косметик) и 142м ( ИП- производство )

Помещения освещены , есть небольшие пандусы

Удобное Складское помещение

Мощность 45 кВт

Высокие потолки

Витринные окна

Настроена Система кондиционирования

Пожарная сигнализация

Система вентиляции

Система видеонаблюдения

Развита инфраструктура: рядом Магнит и Пятерочка , аптека ,Wb

Почта России ,Стоматология, Салон красоты и др.

Удобная транспортная доступность, у дома остановка общественного транспорта

Парковка: на улице бесплатная + платная под видеонаблюдением

Окупаемость ~ 8 лет с учетом ежегодной индексации

МАП с 01.01.2025 - 320000₽

Далее - ежегодное повышение МАП

Цена 39.9 Млн руб